Δείτε 3 φωτογραφίες
1/3
Διαμέρισμα, 77τ.μ.
77 τ.μ.
2 Υπνοδωμάτια
1 Μπάνια
2ος όροφος
Κατ. 2001
ΕΠΑ C
Περιγραφή
Πωλείται διαμέρισμα 77 τ.μ. στα Νέα Μουδανιά Χαλκιδικής, στην είσοδο του νομού σε προνομιακή τοποθεσία 60 χιλιόμετρα από τη Θεσσαλονίκη. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και είναι ιδανική επένδυση είτε ως πρώτη κατοικία είτε ως εξοχική.
Τοποθεσία
Τα Νέα Μουδανιά είναι το μεγαλύτερο αστικό κέντρο της βορειοδυτικής Χαλκιδικής με πλήρη υποδομή: τράπεζες, νοσοκομειακή κάλυψη, σχολεία, εμπορικά καταστήματα, supermarkets. Πρόκειται για μία από τις πιο κοντινές παραλιακές περιοχές στη Θεσσαλονίκη — μόλις 50 λεπτά οδήγηση μέσω της Εθνικής 16.
Στη γύρω περιοχή
•
**Παραλία Νέων Μουδανιών**: μεγάλη αμμώδης με Γαλάζια Σημαία
•
**Waterland**: ένα από τα μεγαλύτερα water parks της Β. Ελλάδας
•
**Διώρυγα Ποτίδαιας**: ιστορικό μνημείο, 8 χλμ
•
**Σάνη**: 30 χλμ — premium παραλιακός προορισμός
•
**Σιθωνία**: 30+ χλμ ανατολικά
Επένδυση
**Τιμή**: 150.000 ευρώ (1.948 €/τ.μ.) — ανταγωνιστική για την τοποθεσία και την εγγύτητα στη Θεσσαλονίκη. Τα Νέα Μουδανιά παρουσιάζουν σταθερή αύξηση αξιών τα τελευταία χρόνια λόγω της ανάπτυξης τουρισμού και της δημοτικότητας ως δεύτερη κατοικία για Θεσσαλονικείς.
Για λεπτομέρειες και ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μέσω της σελίδας. Κωδικός ακινήτου: 1001-18116.
Τοποθεσία
€150,000
ΚλήσηΣυχνές Ερωτήσεις
Χρειάζεσαι ΑΦΜ (από εφορία ή προξενείο), δικηγόρο, συμβολαιογράφο και τραπεζικό λογαριασμό στην Ελλάδα. Συμβόλαιο υπογράφεται ενώπιον συμβολαιογράφου. Χρόνος: 2-4 μήνες συνήθως.
Συνολικά ~10-12% επί της τιμής: φόρος μεταβίβασης 3.09%, συμβολαιογραφικά ~1.5%, δικηγόρος ~1-1.5%, κτηματολόγιο ~0.5%, μεσιτικά (αν υπάρχει μεσίτης) 2-3%.
Πολίτες ΕΕ: ναι, ελεύθερα. Εκτός ΕΕ: ναι, αλλά για περιοχές κοντά σε σύνορα χρειάζεται άδεια από το Υπουργείο Άμυνας. Χαλκιδική: επιτρέπεται χωρίς ειδική άδεια.
Επικοινωνία απευθείας μέσω της φόρμας στη σελίδα του ακινήτου — ο πωλητής σου απαντά συνήθως εντός ωρών.