Booking.com: 24% MwSt. auf Provision für Privatpersonen ab 1. Dezember

Ab dem 1. Dezember 2026 beginnt Booking.com, 24% griechische Mehrwertsteuer auf ihre Provision für private Gastgeber zu erheben, die keine im VIES bestätigte USt-IdNr. haben. Der Provisionssatz ändert sich nicht — was Sie darüber hinaus zahlen, ändert sich.

Für eine Unterkunft, die hauptsächlich über eine Plattform arbeitet, ist der Unterschied nicht theoretisch: die tatsächliche Belastung steigt von 16,6% auf 20,58% des Umsatzes.

Was genau sich ändert

Booking.com ist ein Unternehmen aus einem anderen EU-Mitgliedstaat. Wenn es Dienstleistungen an ein Unternehmen mit einer im VIES registrierten USt-IdNr. in Rechnung stellt, kommt der Reverse-Charge-Mechanismus zur Anwendung: die Rechnung wird ohne Mehrwertsteuer ausgestellt, und der Empfänger führt sie in Griechenland ab.

Wenn der Empfänger jedoch keine solche USt-IdNr. hat — das heißt, eine Privatperson ist — kommt der Reverse-Charge nicht zur Anwendung. Ab dem 1. Dezember wird die Plattform 24% griechische Mehrwertsteuer auf die Provisionsrechnung hinzufügen.

Wie viel es in der Praxis kostet

Bei einer Provision von 16,6% und einer Buchung von 1.000 €:

Bei 40 Buchungen von 1.000 € in der Saison beträgt der Unterschied etwa 1.600 € weniger Einnahmen — bei genau der gleichen Auslastung und der gleichen Arbeit.

Wer betroffen ist und wer nicht

• Sie sind betroffen, wenn Sie als Privatperson ohne im VIES registrierte USt-IdNr. für innergemeinschaftliche Transaktionen arbeiten.
• Es ändert sich nichts, wenn Sie ein Unternehmen mit einer gültigen USt-IdNr. im VIES haben: der Reverse-Charge-Mechanismus bleibt wie bisher bestehen.

Hinweis: Eine USt-IdNr. zu haben, bedeutet nicht automatisch, dass Sie im VIES registriert sind. Es handelt sich um eine separate Registrierung, die Sie im offiziellen Verifizierungstool der Europäischen Kommission überprüfen können.

Die Frist: 31. Oktober 2026

Wenn Sie eine gültige VIES-USt-IdNr. haben, müssen Sie diese bis spätestens 31. Oktober 2026 in Ihrem Booking.com-Konto registrieren, damit die Mehrwertsteuer ab dem 1. Dezember nicht aktiviert wird.

Wenn Sie keine haben, ist die Entscheidung, ob es vorteilhaft ist, eine zu erwerben, buchhalterischer Natur und hängt von Ihrem Umsatz, Ihrem Status und den damit verbundenen Verpflichtungen ab. Es ist keine Entscheidung, die aus einem Artikel heraus getroffen wird — es ist eine Diskussion mit Ihrem Buchhalter, und es ist ratsam, dies vor Ende Oktober zu tun.

Wenn Sie „Zahlungen von Booking.com“ verwenden

In diesem Fall gilt die 24%ige Mehrwertsteuer auch für die Payment Service Fee (Zahlungsdienstleistungsgebühr), nicht nur für die Provision. Die gesamte Belastung ist daher etwas höher als im Beispiel der Tabelle.

Was sich nicht ändert

Die Änderung betrifft ausschließlich die Gebühr der Plattform. Das Steuersystem der kurzfristigen Vermietung ändert sich nicht: Es fällt keine Mehrwertsteuer auf Ihren Aufenthalt an, weil Booking.com Mehrwertsteuer auf seine Provision erhebt.

Was Sie tun können

1. Preis Anpassung. Um Ihre Netto-Einnahmen gleich zu halten, ist eine Preiserhöhung von etwa 5% erforderlich — nicht 24%, wie es auf den ersten Blick erscheinen mag, da die Mehrwertsteuer nur auf die Provision berechnet wird.

2. Weniger Abhängigkeit von einer Plattform. Jede Buchung, die direkt kommt — von wiederkehrenden Gästen, von Ihrer eigenen Website, von einem provisionsfreien Eintrag — ist von dieser Änderung überhaupt nicht betroffen. Je mehr Ihres Umsatzes über Provisionskanäle läuft, desto größer ist Ihre Exposition gegenüber Entscheidungen, die anderswo getroffen werden.

Bei ChalkidikiHub hat der Eintrag keine Provision auf Buchungen: der Besucher kommuniziert direkt mit Ihnen. Es ersetzt nicht die großen Plattformen — aber jede Buchung, die nicht über diese läuft, ist eine Buchung, die Sie vollständig behalten.

Bevor Sie Entscheidungen treffen

Der Artikel beschreibt eine Ankündigung, ersetzt jedoch keine steuerliche Beratung. Das Regime jeder Unterkunft unterscheidet sich — sprechen Sie mit Ihrem Buchhalter, bevor Sie die Preisgestaltung oder den Steuerstatus ändern.

Quelle: hania.news. Für die Gebührenbedingungen der Plattform siehe die Hilfeseite von Booking.com.